Maison St-Georges-d’Aunay – 1.864.750€

Description du bien

À Saint-Georges-d’Aunay, situé à 27 mn de Caen Centre, ancien moulin à grains du 12ème siècle d’environ 450 m², en partie rénové, situé dans un écrin de verdure, au calme absolu, sur 25 ha 35 a 45 ca de prairies, vergers, et bois, traversé par la rivière « l’Odon », comprenant :

• Maison principale (environ 450 m²) :
• RC : un appartement avec chambre et salle d’eau attenante, séjour avec cuisine ouverte, wc (aux normes « handicapé »)
• Entrée, chaufferie, véranda, séjour, salon, cuisine (à aménager)
• Etage : mezzanine desservant 4 chambres avec salle d’eau (à aménager).
• Chauffage par géothermie (forage). Huisseries neuves.
• Dépendances :
• un bâtiment à rénover d’environ 100 m²
• une longère d’environ 250 m².
• Hangar agricole récent avec atelier d’environ 300 m².
• Cascade alimentée par un bief (Odon).

Le DPE ne concerne que l’appartement, le reste étant non achevé.

Ref : 1010503

PRIX : 1.864.750 €
Dont honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 64.750 €

Diagnostic
de Performance
Énergétique (DPE)

A

(Ne concerne que l’appartement)